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丰县房产可以二次抵押贷款，但需要满足以下条件： 1. 原有抵押贷款已还清或还款情况良好，信用记录良好，有还款能力。 2. 房产价值足够抵押新的贷款额度。 3. 贷款机构同意提供二次抵押贷款服务。 需要注意的是，二次抵押贷款的利率可能会比首次抵押贷款高，还款压力也会增加。因此，在申请二次抵押贷款前需要认真评估自身财务状况和还款能力，避免因为负担过重而产生不必要的风险。 房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。 |
