徐州丰县房产抵押贷款条件一般包括以下几个方面：

1、房产权证：必须是完整的产权证，且所有权人必须是借款人本人。

2、房屋评估：必须进行房屋评估，评估价格一般要高于贷款金额。

3、房屋稳定性：房屋必须是稳定的、无重大结构问题，能够保证贷款安全。

4、借款人信用：借款人信用必须好，有稳定的收入和还款能力。

5、抵押物保险：房屋必须有足够的保险，保证在意外情况下抵押物的价值不受影响。

6、抵押物权利清晰：房屋必须没有权利纠纷，且不存在任何法律问题。

7、银行审核：银行会根据借款人的情况进行审核，通过审核后才能放款。